საქართველოში გადმოსახლება — ბინადრობა, გადასახადი, ბანკი, ქონება
საქართველოში გადმოსახლება რამდენიმე სამართლებრივ ნაბიჯს მოიცავს: ყოფნის ვადას, ბინადრობის ნებართვას, მუშაობის უფლებას, გადასახადებს, ბანკსა და ქონებას. აქ თითოეული ნაბიჯი მოკლედაა აღწერილი, ვრცლად კი — ბმულით მითითებულ გვერდზე. გეხმარებით ყველა ნაბიჯზე — მათ შორის მინდობილობით, სანამ ჯერ კიდევ საზღვარგარეთ ხართ.
- კონფიდენციალურობა
- ქართული · English · Русский
- კონსულტაცია 300 ₾-დან
- ყველა ინსტანციის სასამართლოში
თანმიმდევრობა მნიშვნელოვანია: ჯერ ყოფნის ვადა და ბინადრობა, შემდეგ მუშაობისა და გადასახადის საკითხები, ბოლოს ბანკი, ბიზნესი და ქონება.
ნაბიჯ-ნაბიჯ
- ყოფნის ვადა: ზოგი ქვეყნის მოქალაქეს საქართველოში 1 წელი შეუძლია უვიზოდ ყოფნა, სხვებს — 90 დღე ნებისმიერ 180 დღეში ან ვიზით. ვადის გადაცილებას ჯარიმა და შემოსვლის აკრძალვა მოჰყვება — ვრცლად გვერდზე „რამდენ ხანს შეიძლება საქართველოში ყოფნა“.
- ბინადრობის ნებართვა: კანონი ითვალისწინებს, მაგალითად, შრომით, ოჯახის გაერთიანების, საინვესტიციო და მოკლევადიან (ქონებით) ბინადრობას („უცხოელთა და მოქალაქეობის არმქონე პირთა სამართლებრივი მდგომარეობის შესახებ“ კანონის მე-15 მუხლი) — ვრცლად გვერდებზე „ბინადრობის ნებართვა“ და „ბინადრობა ქონების ყიდვით ან ინვესტიციით“.
- მუშაობის უფლება: 2026 წლის 1 მარტიდან უცხოელს საქართველოში მუშაობისა და ბიზნესისთვის შრომითი საქმიანობის უფლება სჭირდება, კანონით გათვალისწინებული გამონაკლისებით — ვრცლად გვერდზე „მუშაობის ნებართვა“.
- გადასახადი: საქართველოს საგადასახადო რეზიდენტი ხდებით, თუ ნებისმიერ უწყვეტ 12 თვეში 183 დღე ან მეტს იმყოფებით საქართველოში (საგადასახადო კოდექსის 34-ე მუხლი) — ვრცლად გვერდზე „საგადასახადო რეზიდენტობა“.
- ბიზნესი: მცირე ბიზნესის სტატუსის მქონე ინდმეწარმის შემოსავალი 1%-ით იბეგრება, 500 000 ლარის გადაჭარბებისას — 3%-ით (89-ე და 90-ე მუხლები) — ვრცლად გვერდებზე „მუშაობის ნებართვა და ინდმეწარმე“ და „კომპანიის რეგისტრაცია“.
- ბანკი: ანგარიშის გახსნა უცხოელს შეუძლია; ზოგ შემთხვევაში — მინდობილობით — ვრცლად გვერდზე „საბანკო ანგარიში უცხოელისთვის“.
- ქონება და მანქანა: ბინისა და სახლის ყიდვა უცხოელს შეუძლია; სასოფლო-სამეურნეო მიწაზე განსაკუთრებული წესებია. მართვის მოწმობის წესები — გვერდზე „უცხოური მოწმობით მართვა“.
ჩვენი მომსახურება
- გადმოსახლების გეგმა თქვენი ქვეყნისა და მიზნის მიხედვით
- ბინადრობის ნებართვისა და მუშაობის უფლების მიღება
- საგადასახადო რეზიდენტობა, ინდმეწარმე და 1%
- ბანკი, კომპანია და ქონების ყიდვა — მათ შორის მინდობილობით
- დოკუმენტების აპოსტილი, თარგმანი და ნოტარიული დამოწმება
კითხვები და პასუხები
რა უნდა გავაკეთო პირველ რიგში?
გაარკვიეთ, რამდენ ხანს შეგიძლიათ ყოფნა უვიზოდ, და რომელი ბინადრობის ნებართვა შეესაბამება თქვენს მიზანს — მუშაობას, ბიზნესს, ოჯახს თუ ქონებას. ბინადრობის სახეებს კანონის მე-15 მუხლი ჩამოთვლის.
როდის ვხდები საგადასახადო რეზიდენტი?
თუ ნებისმიერ უწყვეტ 12 კალენდარულ თვეში საქართველოში 183 დღე ან მეტს იმყოფებით — მთელი იმ საგადასახადო წლისთვის (საგადასახადო კოდექსის 34-ე მუხლი).
1% გადასახადი ყველას ეხება?
არა. 1% მცირე ბიზნესის სტატუსის მქონე ინდმეწარმის შემოსავალზე ვრცელდება; წლიური შემოსავლის 500 000 ლარის გადაჭარბებისას — 3% (საგადასახადო კოდექსის 89-ე და 90-ე მუხლები). ხელფასი 1%-ში არ შედის.
შემიძლია ყველაფერი საზღვარგარეთიდან მოვაგვარო?
ბევრი ნაბიჯი — მაგალითად, ქონების ყიდვა ან კომპანიის რეგისტრაცია — მინდობილობით შეიძლება. ბინადრობის ნებართვისთვის სააგენტოს მიმართვა წარმომადგენლის მეშვეობითაც შეიძლება (კანონის მე-17 მუხლი).
სამართლებრივი საფუძველი
- „უცხოელთა და მოქალაქეობის არმქონე პირთა სამართლებრივი მდგომარეობის შესახებ“ კანონი
- საგადასახადო კოდექსი
ოფიციალური ტექსტები — საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge).
მნიშვნელოვანია: ამ გვერდზე მოცემული ინფორმაცია ზოგადი ხასიათისაა და არ არის იურიდიული კონსულტაცია.
ის მომზადებულია გამოქვეყნების დღეს მოქმედი კანონმდებლობით. კანონი შეიძლება შეიცვალოს, თითოეული საქმე კი ცალკე ფასდება. ამიტომ ნუ მიიღებთ გადაწყვეტილებას მხოლოდ ამ ინფორმაციაზე დაყრდნობით — ჯობს, ჯერ ადვოკატს მიმართოთ. MMLAW არ აგებს პასუხს ამ ინფორმაციის გამოყენებით მიღებულ გადაწყვეტილებებსა და მათ შედეგებზე.
დაკავშირებული სფერო: ადმინისტრაციული სამართალი
რაში დაგეხმარებით
სისხლის სამართლის საქმეები
დაცვა დაკავების ან ბრალდების შემთხვევაში — თარჯიმნით და საკონსულოსთან კავშირით.იმიგრაციული საქმეები
შემოსვლაზე უარის მიზეზის გარკვევა 1 300 ₾, ვადის გადაცილება, გაძევება და ბინადრობაზე უარის გასაჩივრება — სწრაფად და თქვენს ენაზე.ქონების შეძენა
ქონების შემოწმება, უსაფრთხო ხელშეკრულება და საკუთრების რეგისტრაცია — ადგილზე ან დისტანციურად.დავა დეველოპერთან
მშენებლობა გვიანდება, დეველოპერი არ აბრუნებს თანხას ან ბინაზე იპოთეკაა — ვიცავთ მყიდველის ინტერესებს.კომპანია და ბიზნესი
შპს-ის რეგისტრაცია უცხოელისთვის 1 800 ₾-დან, ვირტუალური მისამართი და საბანკო ანგარიშის გახსნა — პირადად ან დისტანციურად.მუშაობის ნებართვა და ი/მ
შრომითი საქმიანობის უფლება, ი/მ-ის რეგისტრაცია, მცირე ბიზნესის 1% და შესაბამისი ბინადრობა.ბინადრობის ნებართვა
სამუშაო, ბიზნეს, ქონებრივი, საოჯახო და საინვესტიციო ბინადრობა — განაცხადი, გაგრძელება და გასაჩივრება.საოჯახო საქმეები
საერთაშორისო განქორწინება, ბავშვები და ალიმენტი, უცხოური გადაწყვეტილებების ცნობა.IT კომპანიები და სპეციალისტები
IT-ის სამი საგადასახადო რეჟიმი: ინდ. მეწარმე 1%, ვირტუალური ზონა და საერთაშორისო კომპანია 5% — პირობები და 2026 წლის ცვლილება.აზარტული ბიზნესის ნებართვა
კაზინო, სლოტები, ტოტალიზატორი, ონლაინ და „საერთაშორისო“ ნებართვა საქართველოში: ვინ იღებს, რა პირობებით და რა ეკრძალება ორგანიზატორს.საქართველოს მოქალაქეობა უცხოელისთვის
ჩვეულებრივი წესი (10 წელი), ქორწინებით (5 წელი), საგამონაკლისო წესი და საქართველოში დაბადებულთა წესი — 2027 წლამდე.ქორწინება საქართველოში უცხოელებისთვის
როგორ დაქორწინდნენ უცხოელები საქართველოში: პირობები, დოკუმენტები, აპოსტილი, მოწმეები და მოწმობის გამოყენება საზღვარგარეთ.მართვის მოწმობა უცხოელისთვის
უცხოური მოწმობით მართვა 1 წელი, გაცვლა გამოცდის გარეშე, ქართული მოწმობა 185 დღის წესით და ჯარიმა მოწმობის გარეშე მართვისთვის.საბანკო ანგარიში არარეზიდენტისთვის
როგორ გახსნას უცხოელმა პირადი ან ბიზნეს ანგარიში ქართულ ბანკში, რას ითხოვს ბანკი, რატომ ამბობს უარს და როგორ მოემზადოთ.საგადასახადო რეზიდენტობა
როდის ხდებით საქართველოს საგადასახადო რეზიდენტი, რეზიდენტობის ცნობა, HNWI სტატუსი და უცხოური შემოსავლის გათავისუფლება.ორმაგი დაბეგვრის ხელშეკრულებები
ორმაგი დაბეგვრის ხელშეკრულებები: როგორ მუშაობს და რა განაკვეთებია ბრიტანეთთან, გერმანიასთან და აშშ-თან.კრიპტოვალუტა: გადასახადი და VASP რეგისტრაცია
ფიზიკური პირის კრიპტო შემოსავალი გადასახადისგან თავისუფალია; კრიპტო ბიზნესს ეროვნული ბანკის VASP რეგისტრაცია სჭირდება.კომპანიის შემოწმება საქმიან ურთიერთობამდე
ქართული კომპანიის შემოწმება ხელშეკრულებამდე: მეწარმეთა რეესტრი, გირავნობა, მოვალეთა რეესტრი, სასამართლო და ვალები.მიწა უცხოელისთვის
უცხოელს არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ყიდვა შეუძლია; სასოფლო-სამეურნეო მიწა — მხოლოდ მემკვიდრეობით ან საინვესტიციო გეგმით.დისტანციური მუშაობა საქართველოდან
უცხოელი, რომელიც საქართველოდან უცხოურ კომპანიას უმუშავებს: უვიზო ყოფნა, სამუშაო ნებართვა, 20% გადასახადი და ინდმეწარმის 1%.ბავშვის დაბადება საქართველოში უცხოელი მშობლებისთვის
უცხოელი მშობლების ბავშვი საქართველოში: დაბადების მოწმობა, აპოსტილი, მოქალაქეობა, ბინადრობა და ბავშვთან ერთად ქვეყნიდან გასვლა.უცხოური ნომრებით ავტომობილი და განბაჟება
უცხოური ნომრით ავტომობილი საქართველოში: 90 დღე, სასაზღვრო დაზღვევა, ჯარიმები, გაყიდვა და განბაჟების აქციზი 2026 წლიდან.რამდენ ხანს შეიძლება ყოფნა
უვიზოდ 1 წელი სიის ქვეყნებისთვის, სხვებისთვის — 90 დღე 180-დან ან ვიზა: ვადის დათვლა, ვიზარანი, ბინადრობა, ჯარიმა.რისი შემოტანა შეიძლება საქართველოში
უბაჟოდ შემოტანა: თვითმფრინავით 3 000 ლარი, სხვა გზით 500 ლარი, ალკოჰოლი, სიგარეტი, ნაღდი ფული და საცხოვრებლად გადმოსვლა.კანონები უცხოელებისთვის
რისთვის აჯარიმებენ უცხოელს საქართველოში: ალკოჰოლი ქუჩაში, მოწევა, მარიხუანა, ნასვამი მართვა, აფხაზეთი, ვადის გადაცილება.მინდობილობა უცხოეთიდან
როგორ გაუფორმოთ უცხოეთიდან მინდობილობა ადვოკატს საქართველოში: როდის საკმარისია ორდერი, ნოტარიუსი, აპოსტილი ან ლეგალიზაცია, თარგმანი.უცხოელი — დანაშაულის მსხვერპლი
თუ საქართველოში დაგაზარალეს — მოგატყუეს, მოგპარეს ან გცემეს: როგორ შეატყობინოთ, დაზარალებულის უფლებები, თარჯიმანი და რა ხდება, თუ ქვეყანას ტოვებთ.მანქანის ქირაობის დავები
ქირაობის კომპანია დაზიანებისთვის თანხას ითხოვს ან დეპოზიტს არ აბრუნებს: რას ამბობს სამოქალაქო კოდექსი და მომხმარებლის უფლებების კანონი.დაშავება დასვენებისას — ზიანის ანაზღაურება
დაშავდით სასტუმროში, ტრანსპორტში, სათხილამურო კურორტზე ან ტურისტულ აქტივობაზე: ვინ აგებს პასუხს და რისი ანაზღაურების მოთხოვნა შეიძლება.ბინადრობა ქონების ყიდვით ან ინვესტიციით
უძრავი ქონება 150 000 ან 300 000 აშშ დოლარზე მეტი, ან 300 000 აშშ დოლარის ინვესტიცია: მოკლევადიანი, საინვესტიციო და უვადო ბინადრობა.გჭირდებათ იურიდიული რჩევა? ესაუბრეთ ადვოკატს დღესვე.
კონსულტაცია კონფიდენციალურია, ღირებულება — 300 ₾-დან.