ВНЖ Грузии через покупку недвижимости или инвестиции

Сельскохозяйственная земля не подходит — закон прямо её исключает. Рыночную стоимость определяет сертифицированный оценщик органа, аккредитованного Центром аккредитации, а не цена покупки (Закон «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства», статья 15, подпункты «з» и «к»).

В агентство обращаются лично или через уполномоченного представителя; заявление можно подать и электронно. Документы подаются на грузинском языке; паспорт не нужно переводить, если данные в нём указаны латиницей (статья 17, пункты 1, 3 и 6).

Три вида ВНЖ

Краткосрочный ВНЖ — более 150 000 долларов

• ВНЖ прекращается, если прекращается ваше право собственности на недвижимость (статья 16, пункт 1, подпункт «е»).
• Владельцу недвижимости того же порога может быть выдана иммиграционная виза категории D5 (статья 7, пункт 3, подпункт «г.д») — многократная, на 1 год (статья 6, пункт 8).

Инвестиционный ВНЖ — 300 000 долларов

• Члены семьи — супруг, несовершеннолетний ребёнок и иждивенцы, перечисленные в законе (статья 15, подпункт «з»).
• При инвестиции каждый год нужно представлять в агентство данные Налоговой службы об обороте: в первый год — не менее 50 000, во второй — 100 000, в третий–пятый — 120 000 долларов США; если оборот не подтверждён, ВНЖ прекращается (статья 16, пункт 1, подпункт «д»).
• При ВНЖ по недвижимости её нужно сохранить в собственности (статья 16, пункт 1, подпункт «д»).
• При продаже ВНЖ не прекращается, если до этого вы представите в агентство выписку из Публичного реестра на другую недвижимость той же или большей стоимости, оценённую сертифицированным оценщиком (статья 21, пункт 1³).

Бессрочный ВНЖ

Бессрочный ВНЖ выдаётся владельцу инвестиционного ВНЖ и членам его семьи: при инвестиции — если подтверждён оборот 50 000, 100 000 и в третий–пятый годы 120 000 долларов США; при недвижимости — если в течение 5 лет после получения инвестиционного ВНЖ она оставалась вашей (статья 15, подпункт «л»).