Доверенностью вы даёте другому человеку право действовать от вашего имени: продать квартиру, переоформить машину, представлять вас в суде или получить документ. По закону сделка, заключённая представителем, действует так, будто её заключили вы сами (статьи 103–104 Гражданского кодекса). Поэтому доверенность должна быть составлена точно.
Виды доверенностей
| Вид | Для чего |
|---|---|
| Разовая (специальная) | Для одного конкретного действия — например, продажи определённой квартиры или получения документа. Прекращается после исполнения |
| Генеральная | Управление и распоряжение имуществом, много разных действий. Самая широкая и самая рискованная |
| Для суда | Ведение дела в суде. Подача иска, мировое соглашение, обжалование и получение денег должны быть указаны отдельно |
| На машину | Управление, продажа или переоформление — то, что нужно, должно быть прямо указано |
| На поездку ребёнка | Это не доверенность, а нотариально заверенное согласие родителя — см. «Выезд ребёнка за границу» |
Когда нужен нотариус
По закону доверенности не нужна та форма, которая нужна самой сделке, если не установлена особая форма (статья 107). На практике доверенности на недвижимость, машину и для суда, как правило, оформляют у нотариуса. Для суда доверенность гражданина должна быть заверена нотариально — или организацией, где вы работаете или учитесь, либо администрацией больницы, где вы лечитесь (статья 96 ГПК).
- За границей — в консульстве Грузии или у местного нотариуса с апостилем (см. «Доверенность из-за границы»)
- Доверенность человека, находящегося в пенитенциарном учреждении, заверяет директор учреждения
- Полномочия адвоката подтверждаются в порядке Закона «Об адвокатах»
Сколько действует
Закон не устанавливает максимального срока. Если срок указан, доверенность прекращается по его истечении. По статье 109 Гражданского кодекса доверенность прекращается:
- По истечении срока
- Когда вы её отменяете
- Когда представитель отказывается
- Исполнением поручения
- Смертью доверителя
- Признанием доверителя получателем поддержки — если поддержка установлена для распоряжения имуществом
Лучше выдавать доверенность на разумный срок — например, на столько, сколько нужно для дела.
Как отменить
Отменить доверенность можно в любое время; нотариальную, как правило, отменяют у нотариуса. Главное — сообщить об отмене представителю и тем, с кем он действует от вашего имени, иначе отмену нельзя будет противопоставить им (статья 108). После отмены представитель обязан вернуть доверенность (статья 110). Если у вас есть представитель в суде, письменно сообщите и суду (статья 99 ГПК).
Как проверить, действует ли доверенность
Все нотариальные действия регистрируются в электронном нотариальном реестре. Проверить данные нотариальной доверенности можно на my.gov.ge — «Электронный реестр нотариальных действий» — или у нотариуса. Если вы покупаете квартиру или машину и вместо продавца действует представитель, обязательно проверьте доверенность и по возможности свяжитесь с самим владельцем.
Что должно быть в доверенности
- Полные данные доверителя и представителя
- Конкретные полномочия — какое имущество (кадастровый код, номер машины) и какие действия
- Может ли представитель получать деньги и на какой счёт
- Может ли он передоверить полномочия — если не указано, он должен действовать сам (статья 711)
- Срок действия
Частые риски
- Слишком широкая генеральная доверенность — представитель может сделать почти всё
- Представитель не может заключить от вашего имени сделку с самим собой — например, продать вашу квартиру себе, — если доверенность этого не разрешает (статья 114)
- Третьим лицам не сообщили об отмене
- В доверенности для суда нет права на мировое соглашение или обжалование — тогда представитель не сможет это сделать (статья 98 ГПК)
Как мы поможем
- Составим доверенность под ваше дело — на грузинском и при необходимости на английском или русском
- Проверим, достаточно ли имеющейся доверенности
- Оформим отмену и уведомим третьих лиц
- Будем действовать как ваш представитель в Грузии — в суде, Публичном реестре и других ведомствах
Правовая основа
Официальные тексты (на грузинском) — Законодательный вестник Грузии, matsne.gov.ge.
Статья носит общий информационный характер и не заменяет консультацию адвоката по вашему делу.
Каждый случай индивидуален — не руководствуйтесь общей информацией. Для консультации свяжитесь с адвокатом.
Получить консультацию
