# Составление и проверка договоров в Грузии Хороший договор избавляет от споров, плохой — их порождает. Составляем договор в ваших интересах и проверяем текст другой стороны до подписания: риски, сроки, неустойку и то, что будет, если что-то не исполнят. - Конфиденциально - Грузинский · English · Русский - Первая консультация бесплатно - Суды всех инстанций Договор считается заключённым, когда стороны согласовали все существенные условия (Гражданский кодекс, статья 327). Если закон или сами стороны требуют определённой формы, договор вступает в силу только при её соблюдении. Например, для приобретения недвижимости нужен письменный договор и регистрация права в Публичном реестре. Большинство проблем видно до подписания: размытые обязательства, отсутствие сроков, одностороннее право расторжения, завышенная неустойка или неожиданное место рассмотрения споров. Поэтому мы проверяем договор до того, как вы его подпишете. ## Что мы проверяем в договоре - Стороны и их полномочия — кто подписывает и вправе ли - Предмет, цена и порядок оплаты — точно и без двусмысленности - Сроки и последствия их нарушения - Неустойка — должна быть согласована письменно, а явно завышенную суд уменьшает - Задаток — если давший задаток нарушит обязательство, задаток остаётся у получателя - Расторжение, форс-мажор и место рассмотрения споров — суд или арбитраж ## Договоры, которые мы составляем чаще всего - Купля-продажа недвижимости и предварительный договор - Аренда — квартиры, офиса, помещения - Займ и поручительство - Услуги и подряд — ремонт, строительство, IT-услуги - Соглашение партнёров и купля-продажа доли - Двуязычные договоры с иностранными партнёрами ## Наши услуги - Составление договора в ваших интересах - Проверка договора другой стороны до подписания - Переговоры об условиях - Двуязычные договоры — грузинский, английский, русский - Изменение и расторжение договора - Претензия и иск при нарушении договора ## Вопросы и ответы ### Устная договорённость — это договор? Часто — да, если закон не требует определённой формы. Но устную договорённость трудно доказать. А недвижимость можно приобрести только по письменному договору и с регистрацией. ### Нужно ли заверять договор у нотариуса? Не всегда. Нотариальное удостоверение в одних случаях требует закон, в других оно полезно: например, долг по нотариальному договору займа можно взыскать даже без суда. ### Какой может быть неустойка? Стороны определяют её свободно, но соглашение должно быть письменным. Явно завышенную неустойку суд может уменьшить, а для займов закон устанавливает предел. ### Действителен ли договор на английском? Да, договор можно заключить на любом языке. Для Публичного реестра или суда может понадобиться перевод на грузинский, поэтому мы часто готовим двуязычный текст. ## Правовая основа - [Гражданский кодекс Грузии](https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702) Официальные тексты (на грузинском) — Законодательный вестник Грузии, matsne.gov.ge. ## Связанные темы - [#Бизнес](https://mmlaw.ge/ru/korporativnyy-yurist/) - [#Недвижимость](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-nedvizhimosti/) - - [Адвокат по гражданским делам](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-grazhdanskim-delam/) - - [Корпоративный юрист](https://mmlaw.ge/ru/korporativnyy-yurist/) - - [Юрист по интеллектуальной собственности](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-intellektualnoy-sobstvennosti/) - - [Регистрация ООО в Грузии: что нужно](https://mmlaw.ge/ru/blog/registratsiya-ooo-v-gruzii/) - - [Налоговый адвокат](https://mmlaw.ge/ru/nalogovyy-advokat/) - - [Ответственность директора и банкротство компании](https://mmlaw.ge/ru/otvetstvennost-direktora/) - - [Юрист по недвижимости](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-nedvizhimosti/) - - [Покупка квартиры в Грузии: что проверить](https://mmlaw.ge/ru/blog/pokupka-kvartiry-chto-proverit/) Области практики ## Другие области практики - [Уголовная защита](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-ugolovnym-delam/) — Защита на каждом этапе — от следствия и задержания до суда и обжалования. - [Наркотические преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-narkoticheskim-delam/) — Защита по делам о приобретении, хранении, сбыте и ввозе наркотиков — а также при штрафах и административном аресте. - [Киберпреступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-kiberprestupleniyam/) — Защита по делам о киберпреступлениях и помощь жертвам онлайн-мошенничества, взлома аккаунтов и шантажа. - [Имущественные преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-imushchestvennym-prestupleniyam/) — Защита по делам о краже, грабеже, разбое, мошенничестве, вымогательстве, присвоении и растрате. - [Экономические преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-ekonomicheskim-delam/) — Защита по делам об уклонении от налогов, отмывании денег, таможенных и других экономических обвинениях. - [Коррупционные и должностные преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-korruptsionnym-delam/) — Защита по делам о взятке, торговле влиянием и злоупотреблении должностными полномочиями. - [Насильственные преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-nasilstvennym-prestupleniyam/) — Защита по делам о побоях, причинении вреда здоровью, угрозах и убийстве — включая необходимую оборону. - [Ювенальная юстиция](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-delam-nesovershennoletnikh/) — Специализированная защита несовершеннолетних — с заботой об их правах и будущем. - [Гражданские споры](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-grazhdanskim-delam/) — Споры по договорам, имуществу и возмещению ущерба — переговоры или суд. - [Административное право](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-administrativnym-delam/) — Обжалование решений госорганов, штрафов, разрешений и лицензий. - [Трудовые споры](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-trudovym-sporam/) — Незаконное увольнение, невыплата зарплаты и трудовые договоры — для работников и работодателей. - [Корпоративное право](https://mmlaw.ge/ru/korporativnyy-yurist/) — Регистрация компаний, договоры, комплаенс и вопросы участников. - [Недвижимость](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-nedvizhimosti/) — Проверка объекта, договоры купли-продажи, регистрация и имущественные споры. - [Семейное право](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-semeynym-delam/) — Развод, место жительства ребёнка, алименты и раздел имущества — деликатно. - [Наследство](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-nasledstvu/) — Принятие наследства, свидетельство о праве на наследство, завещания и споры между наследниками. - [Интеллектуальная собственность](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-intellektualnoy-sobstvennosti/) — Товарные знаки, авторские права и защита ваших творческих и бизнес-активов. --- Source: https://mmlaw.ge/ru/sostavlenie-dogovorov/ · MMLAW · +995 551 00 43 00 · info@mmlaw.ge