# Договор займа между физическими лицами в Грузии Деньги родственнику или другу часто дают на словах — и проблемы начинаются, когда их не возвращают. Правильно оформленный заём намного упрощает возврат. Составляем договоры займа и ипотеки и защищаем и займодавцев, и заёмщиков. - Конфиденциально - Грузинский · English · Русский - Первая консультация бесплатно - Суды всех инстанций По Гражданскому кодексу заём можно заключить и устно, но существование устного займа нельзя доказать только показаниями свидетелей (статья 624). Поэтому, давая деньги, оформляйте письменный договор или расписку, а деньги лучше переводить через банк. Проценты стороны устанавливают сами, но годовая эффективная процентная ставка не должна превышать 50% — это касается любых займов (статья 625). ## Что должно быть в договоре - Займодавец и заёмщик — с личными данными - Сумма и валюта - Как переданы деньги — наличными или переводом - Срок или график возврата - Проценты (если есть) и неустойка за просрочку - Обеспечение — ипотека, залог или поручитель ## Заём под ипотеку Если заём обеспечен квартирой или другой недвижимостью, договор ипотеки должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в Публичном реестре — ипотека возникает с момента регистрации (статья 289). В таком договоре должна быть указана ежемесячная процентная ставка, у которой есть законный предел. ## Частые ошибки - Деньги без расписки - Расписка без суммы или срока возврата - Слишком высокие проценты или неустойка — суд может их снизить - Ипотека без нотариуса и регистрации - Оформление купли-продажи квартиры как «обеспечения» займа — это опасно ## Если деньги не возвращают Сначала потребуйте возврат письменно. Если не помогло — обращайтесь в суд, а при нотариально удостоверенном договоре нотариус может выдать исполнительный лист. Подробнее — на нашей странице «Возврат долга». ## Подойдёт ли шаблон? Шаблон рассчитан на общий случай и не учитывает ваших рисков — часто в нём нет именно того условия, которое понадобится при споре. Лучше подогнать договор под вашу сделку. Мы составляем договор или проверяем текст другой стороны до подписания. ## Наши услуги - Составление договора займа или расписки - Договор ипотеки или залога и регистрация - Проверка договора другой стороны - Проверка процентов и неустойки на соответствие закону - Требование возврата долга и иск - Защита от завышенных процентов и неустойки ## Вопросы и ответы ### Действителен ли устный заём? Да, но доказать его одними свидетелями нельзя. Нужны расписка, переписка или документ о переводе. ### Какой максимальный процент? Годовая эффективная ставка не должна превышать 50%. Для займов под ипотеку предел строже. ### Нужно ли заверять договор займа у нотариуса? Не обязательно, если нет ипотеки. Договор ипотеки же должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован. ### Можно ли взять шаблон из интернета? Можно, но шаблон рассчитан на общий случай и часто в нём нет именно того условия, которое понадобится при споре. Лучше подогнать договор под вашу сделку или дать его проверить адвокату до подписания. ## Правовая основа - [Гражданский кодекс Грузии](https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702) Официальные тексты (на грузинском) — Законодательный вестник Грузии, matsne.gov.ge. ## Связанные темы - [#Судебные споры](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-grazhdanskim-delam/) - [#Недвижимость](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-nedvizhimosti/) - - [Адвокат по гражданским делам](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-grazhdanskim-delam/) - - [Возврат долга](https://mmlaw.ge/ru/vozvrat-dolga/) - - [Ипотека](https://mmlaw.ge/ru/ipoteka-v-gruzii/) - - [Знай, кто такой судья: суды и судьи в Грузии](https://mmlaw.ge/ru/blog/kto-takoy-sudya/) - - [Споры с застройщиком · Иностранцам](https://mmlaw.ge/ru/inostrantsam/spory-s-zastroyshchikom/) - - [Срок исковой давности по кредиту](https://mmlaw.ge/ru/srok-davnosti-po-kreditu/) - - [Снятие ареста с банковского счёта и имущества](https://mmlaw.ge/ru/snyatie-aresta-so-scheta/) - - [Возмещение морального вреда](https://mmlaw.ge/ru/vozmeshchenie-moralnogo-vreda/) Области практики ## Другие области практики - [Уголовная защита](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-ugolovnym-delam/) — Защита на каждом этапе — от следствия и задержания до суда и обжалования. - [Наркотические преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-narkoticheskim-delam/) — Защита по делам о приобретении, хранении, сбыте и ввозе наркотиков — а также при штрафах и административном аресте. - [Киберпреступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-kiberprestupleniyam/) — Защита по делам о киберпреступлениях и помощь жертвам онлайн-мошенничества, взлома аккаунтов и шантажа. - [Имущественные преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-imushchestvennym-prestupleniyam/) — Защита по делам о краже, грабеже, разбое, мошенничестве, вымогательстве, присвоении и растрате. - [Экономические преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-ekonomicheskim-delam/) — Защита по делам об уклонении от налогов, отмывании денег, таможенных и других экономических обвинениях. - [Коррупционные и должностные преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-korruptsionnym-delam/) — Защита по делам о взятке, торговле влиянием и злоупотреблении должностными полномочиями. - [Насильственные преступления](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-nasilstvennym-prestupleniyam/) — Защита по делам о побоях, причинении вреда здоровью, угрозах и убийстве — включая необходимую оборону. - [Ювенальная юстиция](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-delam-nesovershennoletnikh/) — Специализированная защита несовершеннолетних — с заботой об их правах и будущем. - [Гражданские споры](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-grazhdanskim-delam/) — Споры по договорам, имуществу и возмещению ущерба — переговоры или суд. - [Административное право](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-administrativnym-delam/) — Обжалование решений госорганов, штрафов, разрешений и лицензий. - [Трудовые споры](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-trudovym-sporam/) — Незаконное увольнение, невыплата зарплаты и трудовые договоры — для работников и работодателей. - [Корпоративное право](https://mmlaw.ge/ru/korporativnyy-yurist/) — Регистрация компаний, договоры, комплаенс и вопросы участников. - [Недвижимость](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-nedvizhimosti/) — Проверка объекта, договоры купли-продажи, регистрация и имущественные споры. - [Семейное право](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-semeynym-delam/) — Развод, место жительства ребёнка, алименты и раздел имущества — деликатно. - [Наследство](https://mmlaw.ge/ru/advokat-po-nasledstvu/) — Принятие наследства, свидетельство о праве на наследство, завещания и споры между наследниками. - [Интеллектуальная собственность](https://mmlaw.ge/ru/yurist-po-intellektualnoy-sobstvennosti/) — Товарные знаки, авторские права и защита ваших творческих и бизнес-активов. --- Source: https://mmlaw.ge/ru/dogovor-zayma-v-gruzii/ · MMLAW · +995 551 00 43 00 · info@mmlaw.ge