# ხელშეკრულების შედგენა და შემოწმება — ადვოკატი

კარგი ხელშეკრულება დავას თავიდან აგარიდებთ, ცუდი კი — დავას იწვევს. ვადგენთ ხელშეკრულებას თქვენს ინტერესებზე და ვამოწმებთ მეორე მხარის მომზადებულ ტექსტს, სანამ ხელს მოაწერთ: რისკებს, ვადებს, პირგასამტეხლოს და იმას, რა ხდება, თუ რამე არ შესრულდება.

- კონფიდენციალურობა

- ქართული · English · Русский

- პირველი კონსულტაცია უფასოა

- ყველა ინსტანციის სასამართლოში

ხელშეკრულება დადებულად ითვლება, როცა მხარეები ყველა არსებით პირობაზე შეთანხმდნენ (სამოქალაქო კოდექსის 327-ე მუხლი). თუ კანონი ან თავად მხარეები განსაზღვრულ ფორმას ითხოვენ, ხელშეკრულება მხოლოდ ამ ფორმის დაცვით შედის ძალაში. მაგალითად, უძრავი ქონების შესაძენად აუცილებელია წერილობითი ხელშეკრულება და საკუთრების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში.
პრობლემების უმეტესობა ხელმოწერამდე ჩანს: ბუნდოვანი ვალდებულებები, ვადების არარსებობა, ცალმხრივი შეწყვეტის უფლება, შეუსაბამოდ მაღალი პირგასამტეხლო ან უცნობი დავის განხილვის ადგილი. ამიტომ ხელშეკრულებას ხელმოწერამდე ვამოწმებთ.

## რას ვამოწმებთ ხელშეკრულებაში

- მხარეები და მათი უფლებამოსილება — ვინ აწერს ხელს და აქვს თუ არა ამის უფლება

- საგანი, ფასი და გადახდის წესი — ზუსტად და ორაზროვნების გარეშე

- ვადები და რა ხდება ვადის დარღვევისას

- პირგასამტეხლო — ის წერილობით უნდა იყოს შეთანხმებული, ხოლო შეუსაბამოდ მაღალს სასამართლო ამცირებს

- ბე — თუ ბეს მიმცემი დაარღვევს ვალდებულებას, ბე მიმღებს რჩება

- ხელშეკრულების შეწყვეტა, ფორს-მაჟორი და დავის განხილვის ადგილი — სასამართლო თუ არბიტრაჟი

## ხელშეკრულებები, რომლებსაც ყველაზე ხშირად ვადგენთ

- უძრავი ქონების ნასყიდობა და წინარე ხელშეკრულება

- ქირავნობა — ბინის, ოფისის, ფართის

- სესხი და თავდებობა

- მომსახურება და ნარდობა — რემონტი, მშენებლობა, IT-მომსახურება

- პარტნიორთა შეთანხმება და წილის ნასყიდობა

- ორენოვანი ხელშეკრულებები უცხოელ პარტნიორებთან

## ჩვენი მომსახურება

- ხელშეკრულების შედგენა თქვენს ინტერესებზე

- მეორე მხარის ხელშეკრულების შემოწმება ხელმოწერამდე

- მოლაპარაკება პირობებზე

- ორენოვანი ხელშეკრულებები — ქართული, ინგლისური, რუსული

- ხელშეკრულების შეცვლა და შეწყვეტა

- ხელშეკრულების დარღვევისას პრეტენზია და სარჩელი

## კითხვები და პასუხები

### ზეპირი შეთანხმებაც ხელშეკრულებაა?

ხშირად — დიახ, თუ კანონი განსაზღვრულ ფორმას არ ითხოვს. მაგრამ ზეპირი შეთანხმების დამტკიცება რთულია. უძრავი ქონების შეძენა კი მხოლოდ წერილობითი ხელშეკრულებით და რეგისტრაციით შეიძლება.

### ხელშეკრულება ნოტარიუსთან უნდა დავამოწმო?

ყოველთვის — არა. ნოტარიული დამოწმება ზოგ შემთხვევაში კანონით არის საჭირო, ზოგ შემთხვევაში კი სასარგებლოა: მაგალითად, სესხის სანოტარო ხელშეკრულებით ვალის ამოღება სასამართლოს გარეშეც შეიძლება.

### პირგასამტეხლო რამდენი შეიძლება იყოს?

მხარეები მას თავისუფლად განსაზღვრავენ, მაგრამ შეთანხმება წერილობით უნდა იყოს. თუ პირგასამტეხლო შეუსაბამოდ მაღალია, სასამართლოს შეუძლია შეამციროს; სესხზე კი კანონით დაწესებულია ზღვარი.

### ინგლისურ ენაზე ხელშეკრულება ნამდვილია?

დიახ, ხელშეკრულება შეიძლება ნებისმიერ ენაზე დაიდოს. საჯარო რეესტრში ან სასამართლოში წარდგენისას შეიძლება ქართული თარგმანი დაგჭირდეთ, ამიტომ ხშირად ორენოვან ტექსტს ვამზადებთ.

## სამართლებრივი საფუძველი

- [სამოქალაქო კოდექსი](https://matsne.gov.ge/ka/document/view/31702)

ოფიციალური ტექსტები — საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge).

## დაკავშირებული თემები

- [#ბიზნესი](https://mmlaw.ge/ka/korporatiuli-samartlis-advokati/)

- [#უძრავი ქონება](https://mmlaw.ge/ka/udzravi-konebis-advokati/)

-
- [სამოქალაქო სამართლის ადვოკატი](https://mmlaw.ge/ka/samokalako-samartlis-advokati/)

-
- [კორპორატიული სამართლის ადვოკატი](https://mmlaw.ge/ka/korporatiuli-samartlis-advokati/)

-
- [ინტელექტუალური საკუთრების ადვოკატი](https://mmlaw.ge/ka/intelektualuri-sakutrebis-advokati/)

-
- [შპს-ის რეგისტრაცია საქართველოში: რა გჭირდებათ](https://mmlaw.ge/ka/blogi/shps-is-registratsia/)

-
- [საგადასახადო ადვოკატი](https://mmlaw.ge/ka/sagadasakhado-advokati/)

-
- [დირექტორის პასუხისმგებლობა და კომპანიის გაკოტრება](https://mmlaw.ge/ka/direktoris-pasukhismgebloba/)

-
- [უძრავი ქონების ადვოკატი](https://mmlaw.ge/ka/udzravi-konebis-advokati/)

-
- [ბინის ყიდვა — რა უნდა შევამოწმოთ?](https://mmlaw.ge/ka/blogi/binis-qidva-ra-shevamotsmot/)

პრაქტიკის სფეროები

## სხვა სფეროები

- [სისხლის სამართალი](https://mmlaw.ge/ka/siskhlis-samartlis-advokati/) — დაცვა ყველა ეტაპზე — გამოძიებიდან და დაკავებიდან სასამართლომდე და გასაჩივრებამდე.

- [ნარკოტიკული დანაშაული](https://mmlaw.ge/ka/narkotikuli-danashaulis-advokati/) — დაცვა ნარკოტიკის შეძენის, შენახვის, გასაღებისა და შემოტანის საქმეებზე — ასევე ჯარიმებსა და ადმინისტრაციულ პატიმრობაზე.

- [კიბერდანაშაული](https://mmlaw.ge/ka/kiberdanashaulis-advokati/) — დაცვა კიბერდანაშაულის საქმეებში და დახმარება ონლაინ თაღლითობის, ანგარიშის გატეხვისა და შანტაჟის მსხვერპლებს.

- [ქონებრივი დანაშაული](https://mmlaw.ge/ka/konebrivi-danashaulis-advokati/) — დაცვა ქურდობის, ძარცვის, ყაჩაღობის, თაღლითობის, გამოძალვისა და მითვისება-გაფლანგვის საქმეებზე.

- [ეკონომიკური დანაშაული](https://mmlaw.ge/ka/ekonomikuri-danashaulis-advokati/) — დაცვა გადასახადებისგან თავის არიდების, ფულის გათეთრების, საბაჟო და სხვა ეკონომიკური ბრალდებებისას.

- [კორუფციული და სამსახურებრივი დანაშაული](https://mmlaw.ge/ka/koruptsiuli-danashaulis-advokati/) — დაცვა ქრთამის აღების ან მიცემის, ზეგავლენით ვაჭრობისა და სამსახურებრივი უფლებამოსილების ბოროტად გამოყენების საქმეებზე.

- [ძალადობრივი დანაშაული](https://mmlaw.ge/ka/dzaladobrivi-danashaulis-advokati/) — დაცვა ჯანმრთელობის დაზიანების, ცემის, მუქარისა და მკვლელობის საქმეებზე — აუცილებელი მოგერიების ჩათვლით.

- [არასრულწლოვანთა მართლმსაჯულება](https://mmlaw.ge/ka/arasrultslovanta-advokati/) — არასრულწლოვანთა სპეციალიზებული დაცვა — მათი უფლებებისა და მომავლის ფოკუსით.

- [სამოქალაქო სამართალი](https://mmlaw.ge/ka/samokalako-samartlis-advokati/) — ხელშეკრულებებთან, ქონებასა და ზიანის ანაზღაურებასთან დაკავშირებული დავები — მოლაპარაკებით ან სასამართლოში.

- [ადმინისტრაციული სამართალი](https://mmlaw.ge/ka/administratsiuli-samartlis-advokati/) — სახელმწიფო ორგანოების გადაწყვეტილებების, ჯარიმების, ნებართვებისა და ლიცენზიების გასაჩივრება.

- [შრომითი დავები](https://mmlaw.ge/ka/shromis-samartlis-advokati/) — უკანონო გათავისუფლება, აუნაზღაურებელი ხელფასი და შრომითი ხელშეკრულებები — დასაქმებულებისა და დამსაქმებლებისთვის.

- [კორპორატიული სამართალი](https://mmlaw.ge/ka/korporatiuli-samartlis-advokati/) — კომპანიის რეგისტრაცია, ხელშეკრულებები, კომპლაიანსი და პარტნიორთა საკითხები.

- [უძრავი ქონება](https://mmlaw.ge/ka/udzravi-konebis-advokati/) — ქონების შემოწმება, ნასყიდობის ხელშეკრულებები, რეგისტრაცია და ქონებრივი დავები.

- [საოჯახო სამართალი](https://mmlaw.ge/ka/saojakho-samartlis-advokati/) — განქორწინება, ბავშვის საცხოვრებელი ადგილი, ალიმენტი და ქონების გაყოფა — დისკრეტულად.

- [მემკვიდრეობა](https://mmlaw.ge/ka/memkvidreobis-advokati/) — სამკვიდროს მიღება, სამკვიდრო მოწმობა, ანდერძი და დავები მემკვიდრეებს შორის.

- [ინტელექტუალური საკუთრება](https://mmlaw.ge/ka/intelektualuri-sakutrebis-advokati/) — სასაქონლო ნიშნები, საავტორო უფლებები და თქვენი შემოქმედებითი და ბიზნეს აქტივების დაცვა.

---
Source: https://mmlaw.ge/ka/khelshekrulebis-shedgena/ · MMLAW · +995 551 00 43 00 · info@mmlaw.ge